Specificaties
- Status Verkocht
- Vraagprijs Verkocht!
- Adres Odasingel 4
- Plaats Sittard
- Type woning Half-vrijstaand
- Woonoppervlakte 149m²
- Perceeloppervlakte 360m²
- Bouwjaar 1956
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1
- Aantal kamers 6
- Aantal garages 1
Sittard, centraal gelegen met een pittoresk historisch stadscentrum. Het woonhuis ligt op loopafstand van de markt, met tal van cafés en gezellige eetgelegenheden. Scholen en openbaar vervoer zijn in de buurt.
Deze charmante woning [twee-onder-een-kap] met garage, is gerealiseerd in 1956. Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de diepe tuin.
De indeling is als volgt:
Kelder:
Praktische provisiekelder.
Begane grond: Ruime hal met originele houten deuren en lambrisering, met toegang naar de kelder. De trap biedt toegang naar boven tevens is er het toilet. Het leuke aan de woonkamer van 30 m2 is de knusheid die deze heeft. Sfeermaker is de open haard bij de zithoek. Wat ook opvalt, is de grote hoeveelheid licht dat binnenvalt door de grote schuifpui achter, die een goed uitzicht geeft op de riante tuin en toegang tot het grote terras.
De keuken is voorzien van een rechte opstelling uit de jaren 90. Leuk is dat je vanuit de keuken nog een blik via de oprit naar buiten kunt werpen.
1e Verdieping: dit woonhuis heeft 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 15 m2, 12 m2 beiden voorzien van ruime muurkasten . De derde slaapkamer van 8 m2 heeft een balkon. De badkamer is niet overdreven groot maar slim ingedeeld en voorzien van een douche, hangend toilet en wastafel. Het geheel is in 2005 vernieuwd. Ook op deze verdieping zijn er typische jaren 50 details.
2e verdieping: via de vaste trap ga je naar de zolder. Deze heeft genoeg ruimte om nog een extra slaapkamer te realiseren met dakkapel. De zolder heeft reeds een aparte kamer die gebruik kan worden als hobbyruimte en/of kantoortje. Verwarming is aanwezig.
Via de oprit is er een deur naar het terras en tuin. En dan kom je in de ruime en diepe achtertuin. De tuin is ingericht met borders, heesters, gazon, zonneterras. Aan privacy is dus hier geen gebrek.
Garage: [20 m2] De uit steen opgetrokken garage is ruim van opzet en heeft water en elektra aansluitingen. Bij het parkeren van een auto is er nog voldoende ruimte voor hobby en/of opslag.
Bijzonderheden:
Kunststof kozijnen aanwezig met dubbel glas.
Mogelijkheden voor uitbouw.
In 2021 zijn de volgende zaak reeds uitgevoerd;
- Nieuwe warmte en geluidsisolerende muren tussen de woningen
- Voorzien van nieuwe plafonds op eerste verdieping
- Nieuwe meterkast
- De woning is grotendeels voorzien van nieuwe stucwerken
Algemeen:
Inhoud: 409 m³
Perceeloppervlakte: 357 m²
Woonoppervlakte: 150 m²
Bouwjaar: 1956
Aanvaarding: direct