Ideaal voor starters

Deze woning wordt u aangeboden door Mert-K makelaardij.

Dit keurig onderhouden en geliefde wooncomplex bestaat uit 52 wooneenheden en is voorzien van een lift. Het complex bevindt zich op loopafstand van bushaltes en winkels, en heeft een groot aantal parkeerplaatsen gratis beschikbaar.
De binnenstad en het Station van Maastricht zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Ook zijn de uitvalswegen goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond
De verzorgde entree beschikt over een bellentableau en brievenbussen. Vanuit de hal is de lift te bereiken, waarmee alle verdiepingen toegankelijk zijn.
Bij aankomst met de lift leidt de hal naar de galerij, waar ook een afgesloten afvalkoker aanwezig is. De galerij geeft ruim uitzicht op de groene omgeving.

Het appartement
Bij binnenkomst valt direct de lichte en open sfeer op, mede door de glazen tussendeur. De royale entree en hal (6m²) biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een intercom met video. De hal geeft verder toegang tot het washok/berging en het moderne ruim toilet. Hier bevindt zich ook de meterkast.

Keuken
De gesloten keuken (7m²) is voorzien van een nette vloer en beschikt over een complete inbouwkeuken met kookplaat, koelkast, afzuiging, en een vaatwasser. Het composiet keukenblad biedt aan beide zijden voldoende werkruimte.

woonkamer
De ruime woonkamer (32m²) is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Met zijn fraaie laminaatvloer en strak gestuukte wanden, heeft de woonkamer/eetkamer een fraai en modern uiterlijk! Met de screen aan de voorzijde doseer jezelf het zonlicht.

Slaapkamers en Badkamer
De slaapkamer (12m²) bevindt zich aan de voorzijde met toegang tot het gezellige balkon. De slaapkamer geeft niet alleen plaats aan een tweepersoonsbed maar ook aan een grote kledingkast. De slaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer.
De ruime badkamer (4m²) beschikt over een walk-in shower met rain. De moderne wastafel met spiegel en moderne tegels maken de badkamer compleet.

Souterrain
Via een van de twee gezamenlijke fietsenbergingen is de ruime privéberging bereikbaar met voldoende opbergruimte en ruimte voor fietsen.

Bijzonderheden
– Keurig onderhouden en volledig appartement.
– Voorzien van een combinatie van kunststof en houten kozijnen, beide met isolerende beglazing (vernieuwd in 1984 en 2012).
– Vrij en weids uitzicht aan de achterzijde; de voorzijde blijft heerlijk koel door de schaduwrijke bomen in het groene perkje.
– Perfecte ligging nabij winkels en het historische stadscentrum.
– Voorschot op stookkosten: €103,- per maand.
– VVE-bijdrage: € 305,- per maand, inclusief voorschot blokverwarming [€ 72,-] reservering groot onderhoud, waterverbruik en schoonmaakkosten

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Mert-K Makelaardij. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten volgens de NEN2580-meetinstructie, maar kleine afwijkingen kunnen voorkomen. Voor exacte afmetingen adviseren wij u de woning zelf te meten. Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.