Specificaties
- Status Te koop
- Vraagprijs 429.000,-
- Adres Capucijnenstraat 91-D
- Plaats Maastricht
- Type woning Appartement
- Woonoppervlakte 162m²
- Perceeloppervlakte N.v.tm²
- Bouwjaar 1823
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
- Aantal garages 9
Verrassend ruim appartement in hartje Maastricht – Capucijnenstraat 91D
Aangeboden door Mert-K Makelaardij
Bent u op zoek naar een royaal appartement met 3 tot 4 slaapkamers, midden in het levendige stadscentrum van Maastricht? Dan is dit instapklare appartement van maar liefst 162 m² aan de Capucijnenstraat 91D precies wat u zoekt.
Met het Vrijthof op een paar minuten lopen en alle voorzieningen binnen handbereik – van supermarkten en sportscholen tot gezellige restaurants, musea, theater en het Centraal Station – geniet u hier optimaal van alles wat Maastricht te bieden heeft. En toch kunt u zich in dit appartement terugtrekken in een rustige, comfortabele woonomgeving.
Indeling:
Begane grond
Via de recent gerenoveerde, monumentale gevel betreedt u de statige entreehal met een robuuste voordeur. Hier bevinden zich de meterkasten en de toegang tot in totaal vier appartementen. Tevens is hier de toegang tot de externe berging/fietsenstalling.
Eerste verdieping
Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op. Dankzij vier draai-kiepramen geniet u hier van veel lichtinval en een prettige, open sfeer. De woonkamer staat in verbinding met de nette keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur.
Verder vindt u op deze verdieping:
• een praktische berging met garderobe,
• een half betegeld toilet met fontein,
• een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en spiegel,
• een aparte bijkeuken/wasruimte,
• én een ruime extra kamer van 14 m², perfect te gebruiken als werkkamer, logeer- of slaapkamer.
Tweede verdieping
Via de vaste hardhouten trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevind zich een royale overloop (25 m²), die desgewenst nog te splitsen is voor het creëren van een extra kamer. Het grote dakraam zorgt voor veel daglicht.
Daarnaast beschikt deze verdieping over:
• een walk-in closet (12 m²),
• een slaapkamer van 11 m²,
• en een bijzonder ruime kamer van maar liefst 28 m², voorzien van een eigen wastafel. Deze ruimte leent zich uitstekend als hoofdslaapkamer, studio of kantoorruimte.
Bijzonderheden
• Instapklaar en direct beschikbaar
• Maar liefst 162 m² woonoppervlak
• Mogelijkheid tot 3 à 4 slaapkamers
• Volop lichtinval en een statige uitstraling
• Geschikt voor meerdere bewoners of werken aan huis
• VvE-bijdrage €168,- per maand
• Verwarming via een Nefit HR-ketel (2015, eigendom)
Dit appartement combineert ruimte, licht en comfort met een unieke ligging in het historische centrum van Maastricht. Perfect voor wie het bruisende stadsleven wil ervaren, maar thuis rust en ruimte zoekt.
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Mert-K Makelaardij. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten volgens de NEN2580-meetinstructie, maar kleine afwijkingen kunnen voorkomen. Voor exacte afmetingen adviseren wij u de woning zelf te meten. Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.